21 Авг

Топографическая съемка участка: виды и особенности

В случае проведения работ, для которых необходимо разработать проектную документацию (возведение дома, хозяйственного сооружения, перепланировка и многие другие), обязательным условием является проведение топографической съемки участка. О том, как это делается, сколько стоит, и куда нужно обращаться, подробно рассказано в статье.

Для чего нужна съемка: законодательное регулирование

В общем случае это комплекс изыскательных процедур на местности, в результате которых создается план с указанием:

  • координат всех поворотных точек;
  • внешних границ и внутренних разграничений (при наличии);
  • обозначений контуров и координат, технических параметров всех строений – жилых и нежилых;
  • деревьев (отображение в виде условных обозначений).

В результате составляется точный план земельного участка (обычно в масштабе 1:10000), который в большинстве случаев представлен плоскостным чертежом, без учета особенностей рельефа. Границы наносятся в соответствии с поворотными точками – двумя координатами, соединенными прямой линией, совпадающей с периметром. Контуры определяются более или менее точно по фиксированным объектам (бетонные, кирпичные, деревянные стены, заборы, границы леса, полоса насаждений и т.п.).

Этот план представляет собой документ, который может понадобиться:

  1. Получение разрешения для того, чтобы начать частное (ИЖС) или коммерческое строительство – возведение жилых зданий и любых капительных построек хозяйственного или производственного назначения.
  2. Перепланировка территории, предполагающая изменение границ, внутренних разграничений.
  3. Работы по благоустройству и изменению ландшафтного дизайна.
  4. Уточнение информации о границах, координатах поворотных точек, расположении объектов, если в документах есть противоречие с фактическими данными.
  5. Оформление документов, которые связаны с определением границ и/или площади всей территории, отдельных ее секторов, сооружений на ней.
  6. Подведение коммуникаций к территории и получение разрешения на их подключение.
  7. Подготовка генерального плана земельного участка – так называемого ГПЗУ.

Содержание ГПЗУ во многом совпадает с топопланом территории. Законодательно подобные вопросы регулируются Градостроительным кодексом (последние изменения произошли в июле 2017 года).

С практической точки зрения съемку нужно проводить в тех случаях, когда необходимо оформить документ на основе плана земельного участка, уточнить его границы или разрешить судебные споры с соседями.

Образец плана участка и его технические характеристики

После проведения изысканий составляют план территории с чертежом определенного масштаба. На таком плане указывают все границы, поворотные точки, контуры строений, а также их площадь. Обозначения объектов указываются в виде значков с расшифровкой.

Образец плана участка

Ключевыми техническими характеристиками чертежа являются:

  1. Масштаб – отношение единицы чертежа к реальной единице расстояния местности.
  2. Высота сечения рельефа – сохранение одинакового перепада высот по всему протяжению (или по конкретным зонам). Позволяет получить корректный план с точки зрения неровностей поверхности.
  3. Система высот и координат стандартизована в соответствии с данными, поступающими со спутников. В России используется так называемая балтийская система, согласно которой нулевым уровнем признается водная поверхность Балтийского моря (средний показатель за несколько десятилетий). Может иметь отличия по регионам (например, в Московской области это МСК-50).
10 Авг

Подвесные потолки из гипсокартона

Методов оформления потолка в частных домах  сегодня можно назвать довольно много. Но далеко не каждый из них может сравниться с технологией обустройства подвесного потолка. Это одна из наиболее современных тенденций в создании потолочных систем. У подвесного потолка очень много плюсов.

Именно поэтому сейчас существует множество компаний, который занимается установкой потолков из гипсокартона. Но делают это качественно лишь единицы, не говоря уже о ценниках, которые выставляют большинство компаний. Именно поэтому мы хотим порекомендовать вам компанию, которая специализируется на монтаже и установке гиспокартоновых потолков по доступной цене. С ними вы можете не переживать о качестве, поэтому кликайте на потолок армстронг .

При создании подвесного потолка на Камчатке используется алюминиевый каркас и какой-либо заполнитель. В роли заполнителя могут выступать гипсокартон или пластиковые плиты. Но второй вариант более уместен в процессе проведения ремонтных процедур в офисных помещениях. Для обычных жилищ намного лучше подходит гипсокартонный подвесной потолок. Его эксплуатационные качества очень интересны.

Гипсокартон на Камчатке

Установка подвесного потолка проходит таким образом, что между гипсокартоном и базовой поверхностью остается определенный промежуток. Он может использоваться, например, для прокладки коммуникаций, монтажа проводки, размещения канального кондиционера. За счет этого интерьер не портится различными неэстетичными элементами. Сама подвесная конструкция выглядит очень эффектно. Она позволяет скрыть те неровности, которые могут присутствовать на базовом потолке.

Заказать подвесной потолок на Камчатке

Также плюс подобной конструкции состоит в том, что она обеспечивает отличную теплоизоляцию и защищает от шумов, которые могли бы попасть в помещение через потолок. Ухаживать за подвесным потолком очень просто, поэтому он всегда остается в хорошем состоянии.

Использовать конструкцию такого типа при устройстве потолка можно не только в жилых помещениях. Она подходит для ванной комнаты и кухни. Только в этом случае в роли заполнителя должен выступать влагостойкий гипсокартон. Иначе высокая влажность воздуха, характерная для названных помещений, приведет к быстрой порче материала. В остальном же на применение подвесных потолков ограничений нет.

8 Авг

Топ-10 преимуществ онлайн кредита перед банковскими

Обязательно ли идти в банк, если вам срочно нужны деньги? А что делать, если сумма, которой вам так не хватает, не так уж велика, а времени мало? Выручить в такой ситуации может онлайн кредит. И не только потому, что поможет сэкономить время.

А лучший займ, вы сможете получить на сайте «Займ онлайн». У них приятные процентные ставки и временные ограничения, так что кликайте по ссылке https://zaim-beri.ru/na-kartu/

На самом деле, преимуществ у этого инструмента намного больше, и некоторые из них вполне неожиданные. Рассмотрим их подробнее.

1. Простота

Оформить онлайн кредит очень легко, для этого можно даже не выходить из дома. Достаточно зайти на сайт, заполнить анкету, и через несколько минут необходимая сумма — у вас на карточке. К тому же удобный интерфейс кредитных сервисов понятен даже малоопытным пользователям компьютера.

2. Экономия времени

С онлайн сервисами вы не будете тратить время на посещение банков в поисках лучшего предложения, а потом еще и ждать в очередях. На оформление займа в Интернете нужно не более 15 минут, ведь система работает полностью автоматически.

3. Независимость

Не нужно подстраиваться под график работы финучреждения. Онлайн кредит можно оформить в любом месте и в любое время — даже ночью и в выходные. Главное — иметь доступ к Интернету. А с развитием 3G технологий сделать это можно даже со смартфона. Аналогичным образом можно следить и за состоянием своего займа в личном кабинете. Ни один банк пока не способен предложить столь удобные условия.

4. Лояльность

При наличии хорошей кредитной истории постоянным клиентам всегда предлагают скидки и льготы. Например, компания Moneyveo с каждым кредитом увеличивает сумму средств, которую можно занять. В итоге с 2 500 гривен ее размер постепенно возрастет до 8 000. Также за каждого приведенного друга здесь дарят по 50 гривен.

5. Прозрачность

Используя кредитный калькулятор, доступный на сайте, можно сразу увидеть начисленные проценты и полную сумму, которую придется заплатить в итоге. Вы можете самостоятельно откорректировать размер займа и срок погашения, подобрав оптимальный для себя вариант.

6. Небольшие суммы

Банки в основном заинтересованы в предоставлении крупных кредитов. Поэтому если срочно нужна маленькая сумма, интернет заем — лучший вариант. Через онлайн сервисы можно взять в долг даже 50 гривен.

7. Отсутствие бюрократии

Беря кредит в Интернете, не нужно собирать кипы бумаг, как для похода в банк, никаких справок о доходах или подтверждении трудоустройства. Из документов достаточно паспорта и кода.

8. Конфиденциальность

Вы не обязаны объяснять, для чего вам нужны средства, тогда как большинство банков предоставляют кредиты только под конкретные цели. Поэтому через онлайн сервисы можно спокойно брать деньги как на ремонт дома, так и на приобретение телефона или отдых.

9. Удобное погашение

Погасить онлайн заем можно так же удобно, как и взять. Нужно просто перечислить средства со своей карты на счет кредитора. Доступны и другие методы оплаты задолженности — через терминал или кассу банка.

10. Доступность

В отличие от банковских кредитов, онлайн кредит может получить практически каждый. Такая услуга доступна и пенсионерам, и студентам. Занять деньги в Интернете может даже безработный, единственное условие — нужно быть совершеннолетним.

Как видим, преимущества онлайн кредитования очевидны. Такие займы могут быстро выручить в непредвиденной ситуации. Важно помнить одно: выбирая онлайн кредитора, отдавайте предпочтение проверенным компаниям с хорошей репутацией.

 

4 Авг

Какие бывают входные металлические двери

Любая дверь является неотъемлемой частью жилья. Двери должны обеспечить хозяевам защиту от воров, пыли, шума, холода и кроме всего этого они должны быть красивыми и долговечными. В процессе технологического роста обычные деревянные двери сменились металлическими, которые сейчас являют собой сложную конструкцию с многофункциональными системами регулировки и запирания.

На сегодняшний день на рынке металлических дверей предоставлен достаточно широкий ассортимент различных конструкторских решений. Для того чтобы не растеряться при этом большом количестве, необходимо сделать правильный и качественный выбор. А с интернет-магазином «МетаЛюкс» это будет намного проще. Именно поэтому мы хотим порекомендовать вам, нашим читателям, этот магазин. Переходите по ссылке http://m-lux.org/metallicheskie-vhodnye-dveri/ и ознакомьтесь с ассортиментом.

Очень важными для всех являются, конечно же, входные двери. Сейчас все чаще люди отдают предпочтение металлическим входным дверям с различными запирающими системами и антивандальными приспособлениями.

К сожалению, не все металлические двери могут обеспечить нам хорошую безопасность. Очень часто на рынках металлических дверей можно встретить подделки, выдаваемые за самые прочные и надежные двери. Кроме того, иногда даже самые дорогие и качественные двери можно выбить из дверного проема с малой затратой времени и сил, а все потому, что строители пренебрегали своей работой.

Очень хорошо приобретать металлические двери проверенного производителя. Во многих случаях можно установить металлическую входную дверь средней стоимости, но высокого качества, которое в первую очередь зависит от правильного умного конструкторского проекта.

Входные металлические двери различных производителей отличаются друг от друга технологическим процессом изготовления, применяемой дверной фурнитурой, внешним видом и стоимостью. Наши специалисты рекомендуют приобретать металлические входные двери отечественных производителей. Объясняют они это тем, что наши металлические входные двери по своему качеству являются достаточно серьезными конкурентами для зарубежных аналогов, но в данном случае вы всегда можете заказать дверь соответствующую дверному проему вашей стены.

Входные металлические двери оснащают замками различных (отечественных и зарубежных) производителей. Конечно же, желательно, чтобы все применяемые элементы двери принадлежали одному производителю, но это такие двери являются практически редкостью. Применяемые системы запирания и другие элементы фурнитуры двери являются аналогичными как за рубежом, так и в нашей стране. Главное выбрать самое надежное и долговечное.

По отношению к отделке металлических дверей, то здесь дизайнерским решениям нет пределов. В нынешнее время достаточно популярными стали металлические входные двери с витражами, цветные, матовые, прозрачные стеклянные вставки. С недавних пор к металлическим входным дверям стали применять технологии холодной заливки различных элементов, таких как засушенные цветы, листья, бисер, текстиль и другие.

12 Июл

Что такое валовая прибыль? Формула валовой прибыли

Валовая прибыль — один из ключевых показателей финансовой деятельности предприятия. Ниже вы найдете определение термина, формулу расчета валовой прибыли и описание значения показателя.
Что такое валовая прибыль
Валовая прибыль — выручка компании за минусом себестоимости продукта. Если гончарная мастерская за неделю продала 10 горшков на сумму 10 000 рублей, для расчета валовой прибыли необходимо знать себестоимость их изготовления.
В нее входят расходы на глину, воду, электричество, оплату труда мастера. Также в расходы следует включить амортизацию гончарного круга, стоимость аренды помещения. Если горшки продавались через соседний магазин, в себестоимость нужно включить расходы на транспортировку продукции, комиссионное вознаграждение торговой сети.
Если сумма расходов составляет 6500 рублей, а выручка составила 10 000 рублей, то валовая прибыль мастерской равна 3500 рублей.
Если вы хотите,чтобы у вас всегда была валовая прибыль, причем, в немаленьких размерах, тогда предлагаем вам кликнуть по Hamaha отзывы
Попав на страничку, вы окунетесь в мир трейдинга,   а также сможете получить бесценные советы от лучшего трейдера страны — Максима Яковенко.
Формула расчета валовой прибыли
Валовая прибыль рассчитывается по следующей формуле:
Выр – С = ПРвал
Переменные расшифровываются так: Выр — выручка, С — себестоимость, ПРвал — валовая прибыль.
Это классическая формула, которой пользуются производственные предприятия. Торговцы рассчитывают валовую прибыль с использованием переменной «валовый доход»:
Вдох – С = ПРвал
Торговцы оперируют переменной «валовый доход», так как они перераспределяют значительную часть выручки в пользу производителей. Например, чтобы продать тонну яблок за 10 тыс. рублей, торговая сеть должна купить этот продукт у производителя за 8 тыс. рублей. После продажи выручка торговца составит 10 000 рублей, а валовый доход — 2000 рублей.
Какое значение имеет показатель «валовая прибыль»
Валовая прибыль — одна из ключевых метрик эффективности производственных предприятий. Она показывает, насколько эффективными являются хозяйственные процессы в целом и производственная деятельность организации в частности.
На упрощенном примере гончарной мастерской видно, что ее деятельность эффективна. Себестоимость изготовленной продукции составила 6500 рублей. А выручка от продажи горшков составила 10 000 рублей. При этом в себестоимость вошли все расходы на производственную деятельность, включая амортизацию оборудования.
Несмотря на положительное значение валовой прибыли, деятельность гипотетического гончарного предприятия может быть убыточной. Это случится, если сумма налогов и штрафов превысит 3500 рублей или сумму валовой прибыли. В этом случае чистая прибыль будет отрицательной.
Чтобы увеличить валовую прибыль, предприятие может снижать себестоимость продукции или увеличивать ее стоимость для потребителей. Второй путь уменьшает конкурентоспособность организации, поэтому его стоит использовать только после исчерпания всех возможностей по уменьшению затрат на производство. Конкретные шаги зависят от отрасли, экономической ситуации и целого ряда других факторов. В число наиболее очевидных способов снижения себестоимости продукции входят:
• Уменьшение затрат на оплату труда. В этом случае придется повышать нагрузку на работающих специалистов, но не принимать на работу новых.
• Снижение стоимости сырья.
• Масштабирование производства.
• Энергосбережение.
• Снижение расходов на логистику.
• Уменьшение расходов на реализацию продукции.
• Повышение эффективности маркетинга.
Торговые предприятия практически не используют показатель валовой прибыли для оценки эффективности работы. Предприятия этого типа ориентируются на рентабельность и объем продаж, чистую прибыль и другие показатели.
Итак, валовая прибыль — показатель финансовой деятельности предприятия. Он рассчитывается как разница между выручкой и себестоимостью продукции. Валовую прибыль удобно применять для оценки эффективности работы производственных предприятий.
18 Июн

Столешница — проще заменить, чем купить

Замена столешницы организуется для придания кухонному гарнитуру нового вида, а так же сделать гарнитур более функциональным, так как важной деталью кухни является столешница. Именно столешница придаёт вид всей кухне в целом. Очень часто столешница начинает гнить там, где расположена мойка. Или отслаивается ламинат возле плиты. Всё это результат неправильной установки столешницы и некачественного материала или вашей кухне более 7 лет. В этом случае просто необходима замена столешницы.

Качество столешниц сейчас довольно высоко. За несколько лет производители столешниц приложили максимум усилий, что бы столешница служила как можно дольше потребителю.

Если вы решили заменить столешницу, то сначала необходимо сделать замер ( 500 р.). К вам выезжает специалист, который снимает размеры вашей столешницы и составляет подробную смету на предстоящие работы. Смета и схема с размерами столешницы пишутся в двух экземплярах, один из которых оставляется заказчику. Подробнее о замене столешнице по ссылке.

Так же замерщик предлагает вам раскладку с цветовой гаммой столешниц, из которой вы можете выбрать нужный цвет столешницы. Если нужный вам цвет столешницы имеется на складе, то замена столешницы может быть организована в ближайшие 1-2 дня. В случае отсутствия выбранного вами цвета, можно изготовить столешницу на заказ. Срок изготовления столешницы 21-30 дней.

При замене столешницы вся кухонная техника не меняет своего месторасположения. Но вы можете поменять бытовую технику или мойку на новые. Сменить отдельно стоящую плиту на варочную панель с духовкой и наоборот.

Мастерами нашей компании, замена столешницы может быть осуществлена в Москве и области. Так же мастерами нашей компании может быть выполнен и ремонт кухонных шкафов. Данная работа может быть совмещена с услугой замена столешницы.

10 Июн

Свайно-ленточный фундамент своими руками

Фундамент для любого строения является основой и опорой, так сказать, хребтом для дальнейшего сооружения. Это основание предотвращает сдвиги и подвижности грунта, предохраняет дом от деформации и прочих повреждений. Специалисты компании http://bayo-s.com.ua/ru/ подсказали нам, чтоRead More

26 Май

Особенности литых и электро-сварных свай

 Металлическая труба, на которую приварен наконечник из стали, называется винтовой сваей. Для уплотнения грунта и увеличения опорной способности, винтовые сваи – идеальный вариант. Фундамент, в котором присутствуют стальные опоры, не только способен выдержать Read More

15 Май

Быстровозводимые сооружения и здания

Сейчас все большую популярность приобретают быстровозводимые здания. Они замещают традиционные методы строения за счет быстроты получения готового результата. Технология строительства быстровозводимых зданий основана на использовании сварных балок, сендвич-панелей, Read More

9 Май

Типы балочных перекрытий

Главными частями при строительстве дома являются: фундамент, коробка и перекрытия. Задачей перекрытий является разделение этажей, а также распределять нагрузку на всё здание. Перекрытия бывают: деревянные, металлические и железобетонные плиты перекрытия. Самыми Read More